Техническое обслуживание противопожарных систем

Противопожарные системы — сложные технические средства, включающие в себя приборы автоматики, оповещения, связи и другие устройства. Безотказность их работы напрямую зависит от качества регулярного техобслуживания, в процессе которого проводится осмотр, испытание, замена неисправных элементов, наладка оборудования.

Руководителям предприятий стоит учитывать, что согласно требованиям Правил противопожарного режима в РФ № 390 от 25.04.2012г. органами МЧС РФ проверяется наличие заключенных договоров на техническое обслуживание пожарных систем. Закон обязывает заключать их только с подрядчиками, имеющими лицензию на данный вид деятельности. Наша Компания имеет лицензию на ТО СПЗ, что удовлетворяет требованиям противопожарного режима.

Требуется техническое обслуживание противопожарных систем в Москве?

Техническое обслуживание (ТО) и виды пожарных систем

Периодическое проведение ТО обязательно для бесперебойного функционирования систем пожарной защиты (СПЗ). Инспекторами МЧС России при проведении плановых (внеплановых) проверок осуществляется аудит, надзор за своевременным выполнением ТО.

Список систем пожарной защиты, которые должны обслуживаться в обязательном порядке:

• Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС);
• Установки извещателей;
• Внутренний противопожарный водопровод (BПB);
• Система оповещения и систем управления эвакуацией при пожаре (COУЭ);
• Система дымоудаления и противопожарная автоматика (ДУ и ППA);
• Характеристики резервных источников питания;
• Автоматической установкой пожаротушения (AУПТ) ;
• Системы удаленного мониторинга.

Без своевременного техобслуживания противопожарных систем есть риск несрабатывания отдельных ее элементов при возникновении пожара. Это может привести к материальному ущербу, угрозе жизни и здоровью людей. Наша организация специализируется на техобслуживании вышеперечисленных систем в Москве и за ее пределами.

Перечень работ при обслуживании систем противопожарной защиты

После прибытия на объект мастера выполняются следующие операции:

• Оценка состояния СПЗ, ее осмотр на наличие повреждений. Проверка индикаторов извещателей;
• Проверка целостности пломб, ручных извещателей, переключателей, ламп и других устройств;
• Проверка работы программного обеспечения;
• Очистка датчиков, световых указателей, контрольных устройств от загрязнений;
• Проверка выдаваемого напряжения, пульсаций и других выходных параметров источника резервного питания.

По окончании работ в журнал учета техобслуживания вносится запись с подписью исполнителя (специалиста).

В случае серьезных повреждений или необходимости модернизации существующей системы противопожарной защиты, исполнители ставят об этом в известность Заказчика. Своевременно проведенное ТО практически полностью исключает неполадки в ее работе.

Однако стоит учесть, что несмотря на гарантийные обязательства исполнителя, не освобождает Вас от необходимости наблюдения за работой систем, и при обнаружении неполадок – оперативный вызов наладчиков.

Перечень технических средств подлежащие осмотру и техобслуживанию

Виды установок автоматического тушения пожара:

• Установки водяного (пенного) пожаротушения: насосы, подводящие и питающие трубы с оросителями, сигнально-пусковые датчики, узлы управления, краны и вентили для регулировки (перекрытия) потока воды, резервуары высокого давления с пенным раствором, емкости заправки насосов, дозаторы, компрессор, приборы КИП и А (контроля и управления), звуковые оповещатели (сирена), техсредства определения возгорания.
• Установки газового пожаротушения: газопровод с насадками, оросители, вентили, баллон-ресивер, КИП и автоматика, приемо-контрольные приборы, станция зарядки, датчики дыма, оповещатели.
• Установки порошкового пожаротушения: трубопроводы с распылителями, баллоны с воздухом под давлением, емкость с огнетушащим порошком, оповещатели, приборы контроля и управления, датчики возгорания.
• Установки пожарной и охранно-пожарной сигнализации: пожарные приемно-контрольные приборы (ППКП), авто- и ручные извещатели со шлейфами, блок питания, световые и звуковые оповещатели, светоуказатели.

Этапы заключения договора на ТО противопожарных систем

1. Свяжитесь с нами. Передайте информацию нашим специалистам о характеристиках, текущем состоянии систем пожарной защиты, пожарной нагрузке объекта и Ваши пожелания касательно периодичности технического обслуживания.

2. Инженерно-технический отдел проанализирует переданные Вами данные. Для осмотра систем и получения дополнительной информации возможен выезд специалиста на объект (бесплатно).

3. Проанализировав данные, Компания предлагает Заказчику условия сделки с указанием объема работ, их периодичности и стоимости.

4. Стороны согласовывают проект договора и подписывают его.

Договор на монтаж, ремонт и ТО таких систем действителен при условии наличия у Компании-подрядчика лицензии, выданной уполномоченными органами.

Подписание данного договора полностью решит вопрос технического обслуживания систем пожарной защиты на продолжительный срок, обеспечивая ее бесперебойную работу по выгодной цене. Срок между плановыми ТО может составлять от 1 до 6 месяцев.

Почему техническое обслуживание противопожарных систем в Москве и других городах России нужно заказывать под ключ у профессионалов

• Внимание к мелочам — соблюдая сроки, качественно предоставляем услуги с учетом особенностей объекта и пожеланий клиента.
• Соблюдение требований ПБ — мы являемся лицензированной организацией на проведение ремонта и ТО систем пожарной защиты, а также руководствуемся действующей нормативно-правовой документацией в своей деятельности.
• Постоянный контроль качества — анализируем и перепроверяем работу на всех ее этапах, начиная с разработки плана (проекта) и заканчивая сдачей систем в эксплуатацию.
• Оперативность — наши специалисты незамедлительно приедут на объект по вызову клиента для устранения неполадок.
• Разумная цена услуг — штат Компании состоит из квалифицированных сотрудников, что убирает необходимость нанимать сторонний персонал. Поэтому самые выгодные цены на услуги по России — только у нас.

Кэшбэк

с каждого договора

* При оплате на расчетный счет банка ВТБ.

Стоимость технического обслуживания систем противопожарной защиты в Москве

Стоимость технического обслуживания охранных пожарных систем может увеличиваться в случаях:

• систем пожарной защиты эксплуатируется больше 7 лет;
• используется устаревшая система оповещения о пожаре;
• на объекте установлена модульная система пожаротушения;
• требуется замена узлов, модулей, датчиков, приборов, программного обеспечения.

Цены на техническое обслуживание систем пожаротушения

Стоимость технического обслуживания противопожарных систем

до 100 кв.м 2 500 руб

100 – 300 кв.м 4 500 руб

300 – 500 кв.м 6 000 руб

свыше 500 кв.м по договоренности

Заказать обслуживание

Снижение цен предусмотрено в следующих случаях:

• Заказчик уже является клиентом Компании-подрядчика несколько лет;
• Между Заказчиком и подрядчиком ранее уже подписан долгосрочный договор на ТО СПЗ;
• Заключения договора на обслуживание сразу нескольких противопожарных систем Заказчика.

Стоимость техобслуживания объекта с общей площадью менее 100м2 выполняется за 2500,00 р. — 4000,00 российских рублей в месяц. Стоимость ТО объектов с площадью в несколько тысяч м2 оценивается из расчета трудозатрат или за каждый квадратный метр.

Учитывая серьезные экономические затраты, требования к надежности и бесперебойной работе противопожарных систем, высокой ответственности при выполнении работ перед подписанием договора стороны должны внимательно согласовать все условия каждого пункта.

Вниманию региональных Заказчиков!
Наша Компания оказывает услугу «Техническое обслуживание противопожарных систем» не только в Москве и Московской области, но и по всем регионам России

Периодичность обслуживания пожарной сигнализации: сроки, правила

Действующий регламент обслуживания пожарной сигнализации

Регламент по техническому обслуживанию пожарной сигнализации является гарантом поддержания системы в рабочем исправном состоянии.

Система противопожарной сигнализации представляет собой сложную систему, состоящую из множества разнообразных приборов, связывающих устройства линий, пунктов управления, взаимодействующих со сложными схемами.

Исправность системы является главным фактором, определяющим ее надежность.

Она может спасти жизнь и здоровье человека, сохранить личное имущество в целостности в условиях использования в сооружениях гражданского характера, сохранить в целостности промышленное оборудование в производственных помещениях. Противопожарная сигнализация является наиболее важной составляющей безопасности. Именно поэтому нужно понимать, для чего нужен регламент обслуживания систем пожарной сигнализации.

Регламент обслуживания пожарной сигнализации и его особенности

Рабочее исправное состояние пожарной системы сигнализации зависит от ее технического состояния. Общественные места или производственные цехи характеризуются непростыми условиями эксплуатации.

Постоянное изменение микроклимата, режима температур, воздействие влаги и пыли, случайные воздействия механического характера могут вызвать различные неисправности в работе системы или привести к ее полной неработоспособности.

Распространенность использования систем противопожарной безопасности, и особые требования к ее эксплуатации стали причиной возникновения обязательного проведения профилактики. Регламент по обслуживанию пожарной сигнализации указывает, какие работы необходимы, должны быть регулярными и обязательными, для предупреждения возникновения разнообразных неисправностей в работе системы.

Типовой регламент по обслуживанию пожарной сигнализации: основные требования

Основой для составления документа служат основные нормативы, инструкции и законы. Он содержит список действий, которые необходимо предпринять той или иной службе, работающей с определенным объектом или предприятием.

Работа начинается с составления ряда документов и заключения договоров, содержащих условия проведения технического обслуживания противопожарных систем. Типовой регламент технического обслуживания пожарной сигнализации содержит описание комплекса необходимых для поддержания безопасности мероприятий.

В нем указываются организации, имеющие право заниматься подобной деятельностью:

• организации, занимающиеся производством систем и отдельных элементов устройств;
• организации, занимающиеся монтажом и установкой;
• организации, которые имеют сертификат и лицензию на проведение работ подобного рода.

Регламент технического обслуживания систем пожарной сигнализации содержит информацию о необходимой периодичности выполнения операций, организациями, силами которых должно проводиться техническое обслуживание, и список обязательных для выполнения операций. Фиксировать проведенные работы, установленные регламентом, следует с помощью специального журнала.

Регламент работ по ежедневному техническому обслуживанию пожарной сигнализации

Регламент 1 по обслуживанию пожарной сигнализации указывает виды работ, которые следует выполнять ежедневно. Ежедневные работы должны выполнять эксплуатационные службы. Они включают в себя проведение осмотра наружной части всех устройств.

Это может быть периферийный датчик, система, управляющая передачей данных, система питания или центральный пульт управления.

Внимание следует обратить на повреждения механического характера, состояние внешнего вида приборов, уровень зарядки аккумуляторов, обеспечивающих аварийное питание.

Регламент проведения технического обслуживания пожарной сигнализации

Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации рд предусматривает также ежедневное осуществление проверки каждой пломбы, выключателя, рубильника, работы индикаторов света.

Проверять нужно указатели, показывающие на запасные пожарные двери и ворота.

Для посторонних организаций, занимающихся обеспечением технического обслуживания согласно с заключенным договором, срок выполнения вышеуказанных действий иной. Минимальный срок – еженедельно.

Регламент проведения технического обслуживания пожарной сигнализации о еженедельных работах

Регламент 2 обслуживания пожарной сигнализации содержит информацию о работах, которые следует проводить еженедельно. Проводить указанные в документе операции должна внутренняя противопожарная служба, или специальная организация по заключенному договору. Необходимо 1 раз в неделю тестировать основную и запасную системы питания.

Проверять, как работают механизмы, переключающие источники электрического питания. Регламент указывает для еженедельного исполнения работы, направленные на диагностирование исправности и способности к работе каждого датчика и прибора, устройства, осуществляющего контроль и передачу.

Также проверять следует громкоговорители и оповещательные приборы.

Регламент обслуживания пожарной сигнализации рд говорит, что необходимо замерить параметры, зафиксировать исправность устройств, расположенных в различных зонах объекта.

Проверка исправности системы и готовности ее к работе осуществляется посредством разнообразных профилактических работ. Частота их обязательного проведения определяется индивидуальными характеристиками конкретной сигнализации.

Минимальный срок – 1 раз за квартал. Внутренняя служба должна выполнять профилактику не менее 1 раза в месяц.

Регламент работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации сложных работ

Чтобы определить, насколько эффективно работает сигнализация (обычные или экстремальные условия), технический регламент о требованиях обслуживания пожарной сигнализации предполагает проведение ряда замеров и проверочных работ специальными организациями. Направлены они на определение целостной работы системы.

Первый этап предполагает проведение тестовых проверок для определения эффективности работы одного или всех штатных режимов. Автоматические системы пожаротушения проверяются только тестовым режимом.

Второй этап обязывает компании проверить все приборы и устройства, подлежащие проверке метрологическим способом.

Каждый год, минимум 1 раз, необходимо замерять общее сопротивление контура, отвечающего за заземление. Проверке подлежат и цепи питания, проводящие ток, а также сигнальный шлейф.

Документ предусматривает проведение замеров изоляционных параметров раз в несколько лет (максимум – 3 года).

Правильная бесперебойная работа системы пожарной безопасности обеспечивается регулярным и грамотным техническим обслуживанием. Только исправная работоспособная система способна обеспечить безопасность жизни людей и сохранения государственного или личного имущества.

Поэтому осуществлять обслуживание может только лицензированная и сертифицированная организация. Неисправная система может погубить жизни многих людей. Поэтому она нуждается в постоянных проверках работоспособности, регламентированных специальным документом.

Несоблюдение этих правил влечет за собой уголовную ответственность.

Сроки эксплуатации пожарной сигнализации

Выбор той или иной системы пожаротушения – сложный процесс, при котором учитываются ряд факторов, включая трудности при установке, особенности сервисного обслуживания, стоимость и прочие технические свойства.

Кроме того, немаловажное значение имеет срок эксплуатации пожарной сигнализации. Учитывая это свойство, планируются те или иные ремонтные работы, рассчитываются траты на покупку современного оборудования.

Каждый производитель устанавливает гарантийные сроки, на основании которых можно судить о надежности системы пожаротушения.

Документы, на основе которых эксплуатируется пожарная сигнализация

При установке и дальнейшей эксплуатации пожарной сигнализации за основу берут нормативные документы, которые и определяют действия в области пожарной безопасности. В списке подобных документов:

1. НПБ (описывающие требования к пожарной безопасности), в которых предъявляются требования к приемно-контрольным устройствам и управляющему оборудованию. В одном из пунктов этого документа оговаривается, что средний период эксплуатации составляет не менее 10 лет.
2. НПБ 76-98, в которых предъявляются требования к пожарным извещателям (от 01.04.1999 г.). В нем указывается срок работы пожарных извещателей, который составляет 10 лет.
3. НПБ 58-97. Согласно этому документу срок функционирования адресных систем составляет не меньше 10 лет, а согласно гарантийному сроку, установленному производителем, адресные системы могут работать не меньше 1,5 лет.
4. ГОСТ Р53325-2009, касающийся технических средств пожарной автоматической системы. Согласно этому документу установлены сроки эксплуатации пожарных оповещателей, включая дымовые разновидности.

В некоторых случаях срок эксплуатации пожарной сигнализации продлевается согласно дополнительной документации, включая распорядительные бумаги. Согласно законодательству России определен средний период эксплуатации пожарной сигнализации.

В официальных бумагах не определены четкие границы использования сигнализации, а предусматриваются возможность пролонгирования срока эксплуатации пожарной сигнализации.

Продление возможно только в случае работоспособности сигнализации, после проведенного обследования специалистами.

Сроки эксплуатации сигнализации

Раньше согласно законодательству утверждались пределы срока эксплуатации пожарного оборудования, по истечению которого в независимости от состояния сигнализации она снимается с эксплуатации.

Сейчас таких ограничений не существует. При тщательном обращении и бережном отношении сигнализации она может функционировать 10 лет и более.

Однако в таком случае обращаются к специалистам, которые документально подтвердят работоспособность сигнализации.

Производитель устанавливает промежуток времени, на протяжении которого он обязан отремонтировать оборудование, которое находится в неисправном состоянии. Продолжительность эксплуатации сигнализации зависит от тщательности монтажа, аккуратности и регулярности технического обслуживания, своевременности проведения профилактических работ.

Для того чтобы сигнализация функционировала продолжительное время, нужно, чтобы ответственный по пожарной безопасности проводил регулярные осмотры и проверки функционального состояния.

При необходимости проводится поверка сигнализации в соответствии с нормативной документацией и паспортами.

При оснащении сигнализации современными устройствами на составные элементы компания-изготовитель дает гарантию.

Объясним срок эксплуатации на таком конкретном примере. Например, срок функционирования составляет год.

Если в течение этого периода система дает ложные срабатывания или нарушено функционирование отдельных элементов, то вы можете обратиться к представителю компании-производителя или компании, которая монтировала сигнализацию.

Сотрудники или представители этих компаний обследуют оборудование и подтвердят или отклонят претензии заказчика.

Пожарная сигнализация, для недопущения серьезных поломок, нуждается в постоянном тщательном осмотре, в том числе и после использования. Кроме того, проверяют техническое состояние огнетушителей – поскольку каждый из огнетушителей имеет срок годности. После истечения срока годности огнетушители перезаряжаются.

Для защиты строений не должна использоваться автоматическая пожарная сигнализация, срок которой истекает. Оборудование, которое находится в исправном состоянии – залог бесперебойной работы оборудования. Помещения в обязательном порядке должны быть оснащены пожарной сигнализацией.

Пожарная сигнализация – технически сложное приспособление, при установке учитывают особенности помещений, планировку и конструктивное строение. Перед установкой пожарной сигнализации изучают специфику работы предприятия, определяются с зонами, в которых риск возникновения пожара максимальный.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации

После процесса установки пожарной сигнализации требуется постоянное техническое обслуживание для полноценного и правильного функционирования всей системы безопасности.

Наша компания производит техническое обслуживание пожарных сигнализаций; автоматических систем пожаротушения, систем дымоудаления, обслуживание противопожарных кранов и щитов офисных центров и ТРК, административных зданий, производственных и складских помещений, частных и многоквартирных домов, а также объектов иного назначения.

В настоящее время существует множество типов систем пожаротушения с применением различных огнетушащих веществ и соответсвующего оборудования. Уже белее 10 лет наша компания выполняет техническое обслуживание и ремонт всех существующих систем пожаротушения:

• Техническое обслуживание спринклерной системы
• Техническое обслуживание системы дымоудаления
• Техническое обслуживание газового пожаротушения
• Обслуживание противодымной защиты
• Обслуживание внутреннего противопожарного водопровода
• Обслуживание водяного пожаротушения
• Обслуживание установок автоматического пожаротушения

Скачать — ДОГОВОР (сервис-контракт) на техническое обслуживание комплекса автоматической пожарной сигнализации 2016 г.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации — цены

Площадь объекта кв.м.	Стоимость обслуживания в месяц
до 50	от 2 500 руб.
до 100	от 3 500 руб.
до 1 000	от 5 000 руб.
до 3 000	от 7 000 руб.
до 5 000	от 9 000 руб.
до 10 000	от 15 000 руб.
более 10 000	звоните: +7 (495) 227 31 11

Цены за техническое обслуживание системы порошкового пожаротушения

Площадь объекта кв.м.	Стоимость обслуживания в месяц
до 500	5 000 руб.
до 1 000	7 000 руб.
до 3 000	9 000 руб.
до 5 000	13 000 руб.
до 10 000	26 000 руб.
более 10 000	звоните: +7 (495) 227 31 11

Для сохранения эффективности и работоспособности каждая система требует профессионального и качественного технического обслуживания. Наша компания предлагает выгодные условия и высокое качество сервиса.

Обеспечивать регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации необходимо по причине того, что каждый элемент системы оснащён сверх чувствительными датчиками, которые при малейшем влиянии на них могут выйти из строя.

Повреждённый датчик может подвергнуть опасности живых людей.

Если датчик возгорания поврежден, то возникает целесообразный вопрос: Зачем нужна пожарная сигнализация, если она работает не должным образом? Систематическое техническое обслуживание всей системы пожарной безопасности обеспечит её бесперебойное функционирование.

Как правило, проведение технического осмотра пожарной сигнализации проводится со стороны высококвалифицированных специалистов, компетентных и лицензированных в данной области.

В основной массе техническим обслуживанием занимаются организации, которые осуществляют монтаж систем пожарной сигнализации.

Но мы рекомендуем заключить договор на техническое обслуживание пожарной сигнализации с нашей компанией, мы имеем специальную лицензию на осуществление подобной деятельности (Лицензия выдана со стороны МЧС).

Но главное, при привлечении наших специалистов у Вас не будет сомнений в их профессионализме и компетентности в данном вопросе.

При заключении договора мы обязательно прописываем следующие пункты:

• Период проведения технического обслуживания
• Периодичность, с которой будет, предоставляется соответствующие услуги
• Как специалист будет получать доступ к пожарной сигнализации
• Прописана возможность экстренного вызова специалиста при непредвиденных ситуациях

Нормы проведения ТО систем пожарной сигнализации представлены «Отраслевыми нормами времени на техническое обслуживание установок ПА и ОПС». Сроки проведения могут отличаться от нормативных в тех случаях, если это требуется из за условий эксплуатации систем. Подробнее вы можете посмотреть в нормативной документации.

В случае, если используемая система пожарной безопасности не входит в список технических средств прописанных в «Отраслевые укрупненные формы», сроки проведения обслуживания устанавливаются на основе технической документации используемого оборудования.

«Инструкция по эксплуатации и ремонту автоматизированных систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности» полностью прописывает сроки проведения технического обслуживания систем дымоудаления в многоэтажных зданиях. Пожарная сигнализация. Регламенты технического обслуживания и текущего ремонта.

Из чего состоят регламентированные работы?

Регламентированные работы по техническому обслуживанию пожарной сигнализации зависят от типа используемого оборудования и подробно описаны в РД 009-01-96. Исполнитель работ должен учитывать все особенности оборудования используемого заказчиком.

Исполнитель при каждом техническом обслуживании должен интересоваться у заказчика о возможных неисправностях системы наблюдаемых в период эксплуатации, с целью их дальнейшего устранения.

В обязанности исполнителя входит:

• Проверка системы пожарной безопасности на работоспособность
• Полная проверка системы сигнализации в целях обнаружения и устранения неисправностей
• Проверка соответствующей документации

Результаты проведенных технических работ проведённых сотрудником обслуживающей компании вносятся в специальные акты:

• «Акт на выполненные работы по первичному обследованию автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»
• «Акт первичного обследования автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»

В случае обнаружения специалистом неисправных или дефектных приборов, исполнитель должен подробно описать всю необходимую информацию в «Дефектную ведомость».

Компания по обслуживанию систем пожарного оповещения, на основе проведённых работ может рекомендовать своим клиентам:

• Списание повреждённого или вышедшего из строя оборудования
• Осуществление ремонта оборудования
• Продлить сроки эксплуатации оборудования, и определение даты следующего планового осмотра

Ведение журнала технического обслуживания пожарной сигнализации

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации – ответственная работа, требующая тщательного протоколирования. В данных целях у обеих сторон договора должны быть два совершенно одинаковых журнала, записи в которых не должны различаться. Данный журнал называется — «Журнал регистрации работ по ТО и Р».

Проверяющие органы в праве потребовать данный журнал у обеих сторон для сверки записей. Целостность документа и его достоверность обеспечивается нумерацией страниц и обязательным прошиванием с заверением печатями обеих сторон.

В журнале должны фиксироваться:

• Инструктаж, проведенный по технике безопасности эксплуатирования систем пожарной сигнализации
• Отключение и включение системы или её отдельных частей, в целях ремонтных работ
• Запись о полном отключении всей системы пожарной безопасности для её ремонта (в этом случае необходимо отдельно уведомить органы Государственного пожарного надзора)
• Окончание технического обслуживания

По итогам проведения технического обслуживания в журналах делается следующая запись: «Установка (установки) сдана (сданы) Заказчику в работоспособном состоянии в дальнейшую эксплуатацию в автоматическом режиме».

Полезная информация по теме:

Обслуживание систем пожарной сигнализации

Сегодня согласно законодательству, установка противопожарной сигнализации является обязательным условием функционирования практически всех предприятий, а также функционирования зданий и помещений, в которых на постоянной основе находятся люди. Но, как известно, сложная система ПС требует регулярного обслуживания, проверки, подстройки.

Обслуживание пожарной сигнализации – одно из направлений услуг ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ». Зная все действующие правила, сроки и регламентные работы обслуживания пожарной сигнализации мы можем предложить нашим клиентам выполнение данной услуги на самом высоком уровне качества.

Компания работает с предприятиями и организациями г. Москвы, всех форм собственности, приглашает к сотрудничеству государственные бюджетные учреждения. Мы специализируемся на установке современных систем безопасности много лет, накопили большой и навыки.

Работаем на основании юридически корректно составленного договора на оказание услуг.

Аспекты мероприятий по ТО ПС

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации состоит в поддержании в рабочем состоянии этой сложной сети из различных датчиков, кабелей, пультов управления. В это понятие входит:

• Экстренный (аварийный) и текущий технический ремонт;
• Плановая замена, настройка и ремонт некоторых компонентов;
• Различные процедуры, предусмотренные правилами, регламентом, направленными на поддержание оборудования в рабочем состоянии.

Обслуживание пожарной сигнализации бывает гарантийным и периодическим. Гарантийные и послегарантийные технические мероприятия обычно осуществляется теми же специалистами, которые проводили установку, наладку и монтаж. Мы предлагаем нашим клиентам сервис ПС, монтаж которой был заказан в нашей компании, также обслуживаем оборудование и проекты, разработанные и реализованные другими фирмами.

Сколько стоит обслуживание автоматической пожарной сигнализации

Стоимость проведения работ по обслуживанию автоматической системы пожарной безопасности определяются такими факторами, как размеры объекта, сложность топологии, цена и видом комплектующих (импортные, отечественные, проводные датчики, беспроводные).

Но помня, что хороший сервис всегда повернут лицом клиентам, ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ» старается удерживать стоимость обслуживания в минимальных значениях, по сравнению со средними на рынке. При этом мы удерживаем высокую планку качества проведения работ, неукоснительно выполняя требования стандартов и нормативов.

Периодичность указывается в регламенте, обычно она составляет период от месяца до полугода. С ценами можете ознакомиться на нашем сайте в соответствующем разделе.

Клиенты компании часто стоят перед нелегким выбором. Ведь частое проведение ТО невыгодно в финансовом отношении. А если проводить ТО слишком редко, растет риск выхода АСПС из строя и неправильной ее работы в момент возникновения пожара. Именно поэтому правильное составление графика играет большую роль.

При заключении договора специалисты ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ» помогут вашей организации разработать адекватный график ТО, благодаря которому вы сможете быть уверены в ее безотказном срабатывании.

Перед плановым посещением вашего объекта работником нашей фирмы, оговаривается время посещения и формат действий.

Ведь все операции производятся при отключенной системе, требуют приостановки деятельности всей системы.

Актуальные правила и регламенты

В практическом плане мероприятия по ТО охранно-пожарной сигнализации заключаются в выполнении некоторого списка регламентных работ. Он включает в себя:

• Очистку (продувку) компонентов системы;
• Визуальный осмотр датчиков, а также проверку кабелей, контактов, переключателей, предохранителей;
• Замену выявленных неисправных компонентов, которые часто страдают от коррозии;
• Проверку индикации и оповещения, как звукового, так и визуального;
• Тестирование исправности кабелей заземления;
• Тестирование (прозвонка) кабелей, последующая сверка с допустимыми значениями выявленных показаний силы тока и сопротивления в компонентах и на участках кабелей;
• Настройка, проверка, восстановление программного обеспечения.

Как производится ТО АСПС

Основные компоненты любой пожарной сигнализации – ПКУ (приемно-контрольный пульт управления), шлейфы и датчики (извещатели). На их проверку уходит львиная доля времени сервиса.

В ПКУ мастер проверяет надежность соединений, тестирует функции аппарата.

Это сложный комплекс аппаратуры, отвечающие за выполнение определенного алгоритма действии, которые АСПС производит после обнаружения очагов пожаров удаленными извещателями.

Персонал нашей компании проверяет инфраструктуру пульта, также может выполнить модернизацию и перезагрузку (перепрошивку программного обеспечения). Эти операции выполняются помощью особых приборов – программаторов. Проверяется и внутреннее состояние шкафа пульта, он тщательно очищается от пыли, пылесосится при необходимости.

Обследование датчиков – дело технически не самое сложное, но крайне трудоемкое, требующее от специалиста, в том числе, соблюдения правил техники безопасности. Ведь извещатели, чаще всего, висят в самых труднодоступных местах, на потолке. Для проведения мероприятий по их проверке требуются использовать специальные приспособления, стремянки и лестницы.

Для проведения сервиса состояния коммуникаций (прозвонки шлейфов) используется специальные приборы-тестеры. Работники «ГЕФЕСТ-АЛАРМ» вооружены самым современным и точным тестировочным оборудованием. Прозвонка шлейфов и проверка кабелей – очень кропотливая операция, требующая большого внимания.

Тенденции последних лет однозначно указывают на постепенную замену проводных линий современные «воздушными» беспроводными решениями.

Радиоизвещатели в последнее время значительно упали в цене и стали намного доступнее потребителям, поэтому замена проводных систем беспроводными сегодня очень актуальная задача.

Также при проведении профессиональных действий по обслуживанию пожарной сигнализации специалист сервисной компании составляет акты досмотра и проведенных работ.

Специалисты компании также проводит инструктаж для сотрудников, ответственных лиц заказчика, относительно правил эксплуатации противопожарной сигнализации. Современные правила регламента предполагают ведение журнала который называется «Журнал регистрации работ по ТО и Р».

Он должен храниться на предприятии и предъявляться по требованию инспекторов контролирующих органов. Страницы журнала в обязательном порядке нумеруются и прошиваются.

«ГЕФЕСТ-АЛАРМ» – это настоящие профессионалы своего дела. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы. Вместе мы сможем уберечь ваше имущество от пожара!

Дымоудаление при пожаротушении: установка и использование дымососов

Проведение аварийно-спасательных работ во время пожаротушения требует применения специально аварийно-спасательного оборудования, при необходимости специальных огнетушащих веществ и технического вооружения. Применение специальной пожарной техники или аварийного инструмента не будет эффективным без специальных знаний: тактических приемов пожаротушения, тактико-технических характеристик и возможностей того или иного оборудования.

Одним из немаловажных элементов при тушении пожаров в ограждении является применение пожарных вентиляторов. Пожарные дымососы предназначены для удаления продуктов сгорания (дымоудаления) из помещений, где необходимо провести работы по тушению пожаров или эвакуации пострадавших.

Как работает система дымоудаления?

Системы дымоудаления при пожаре представляют собой специальные аварийные комплексы приточно-вытяжной вентиляции, которые обеспечивают качественное удаление дыма и газообразных продуктов горения, создавая условия для безопасного спасения людей в случае возникновения пожара. СДУ являются обязательными в общей системе пожаробезопасности, которая должна быть на каждом объекте, независимо от его функционального предназначения.

Схема стандартной системы дымоудаления

Основные функции систем дымоудаления

Установленная на объекте СДУ должна обеспечивать выполнение следующих задач:

• минимизировать задымленность на эвакуационных путях;
• предотвращать возможность распространения очагов пламени с места начала пожара;
• поддержка оптимальных микроклиматических условий за пределами области пожара для безопасной работы пожарников;
• обеспечивать снижение температуры воздуха в помещениях, которые охвачены пожаром;
• контролировать величину задымленности помещений и своевременно оповещать о начавшемся пожаре;
• автоматически переводить в рабочий режим соответствующие люки, вытяжки, окна, через которые может осуществляться удаление продуктов горения и проветривание зданий;
• поддерживать минимально необходимую концентрацию кислорода в помещениях для безопасной эвакуации людей.

Система управления дымоудалением работает по известным законам физики, в соответствии с которыми теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз, создавая, таким образом, естественную тягу воздушных масс. При необходимости увеличения мощности тяги могут использоваться специальные вентиляторы, которые будут поддерживать процесс выведения дыма и подачи чистого воздуха в определенные места.

Автоматическая система дымоудаления включается самостоятельно при срабатывании пожарной сигнализации. При переходе в рабочий режим она обеспечивает быстрое удаление газообразных продуктов горения и дыма из помещений, а также препятствует их дальнейшему распространению в другие места. Входящие в состав СДУ вентиляторы подпора распределяют чистый воздух к эвакуационным выходам, лифтам и к прочим местам, по которым осуществляется спасение, пребывающих в здании, людей.

Условно этапы работы СДУ можно разделить на следующие:

• при возникновении возгорания и появления областей задымленности срабатывает соответствующий дымовой датчик;
• сигнал от этого датчика передается на пульт управления системами пожаробезопасности;
• система вентиляции объекта выключается, а имеющиеся клапаны огнезащиты закрываются;
• в областях возгорания происходит открывание клапанов дымоудаления;
• параллельно с этим начинают работать вентиляторы, удаляющие дым, а также обеспечивающие воздушный подпор.

Когда нужно дымоудаление?

В интернете крайне мало информации, где именно нужна система противодымной вентиляции.
Нормы дымоудаления написаны сложным языком и разбросаны по разным нормативным документам. В этом разделе я собрал самую важную информацию. Вам осталось пройтись по списку и понять – требуется ли система противодымной вентиляции в вашем конкретном случае?

Система вытяжной противодымной вентиляции (дымоудаления) требуется:

1. из коридоров и холлов любых зданий более 9 этажей, кроме производственных;

2. из коридоров в подвальных и цокольных этажах любых зданий, где есть помещения с постоянным пребыванием людей на этих этажах;
Например, дымоудаление требуется из коридора подвального этажа жилого дома, где расположены офисы, или мастерские. При этом, если выход из такого офиса происходит сразу на улицу- дымоудаление не требуется.

3. из коридоров длиной более 15 метров без открывающихся наружных окон;
Дымоудаление из таких коридоров не требуется в одноэтажных зданиях и производственных зданиях с негорючими веществами. Также не требуется, если во всех помещениях этого коридора нет постоянных рабочих мест, а двери из помещений выполнены в дымогазонепроницаемом исполнении.

4. из атриумов и пассажей;

5. из складов со стеллажным хранением высотой более 5,5 метров, где хранятся материалы способные гореть и воспламеняться;

6. из производственных и складских помещений, но только с постоянным пребыванием людей, где используются материалы способные гореть и воспламеняться;

Постоянное пребывание людей – это более 6 часов в сутки или 2 часа непрерывно в течение суток.

7. из производственных и складских помещений с постоянным пребыванием людей, в деревянных зданиях, либо зданиях из других горючих материалов;

8. из помещений без открывающихся наружных око н площадью более 50 м

2

:
8.1 с массовым пребыванием людей, массовое пребывание — на 1 м

свободной площади находится более 1 человека. Например: залы совещаний, учебные аудитории, обеденные залы, зрительные залы театров и кинотеатров. Актуально для всех помещений, где много людей и мало окон. Часто заказывают проект дымоудаления из обеденного зала ресторана в подвальном помещении вместе с проектом вентиляции ресторана.
8.2 c постоянными рабочими местами, где используются или хранятся горючие материалы. Например: читальные залы, книгохранилища, выставки или архивы без открывающихся окон

9. из помещений без открывающихся наружных окон вне зависимости от площади:
9.1 торговых залов магазинов;
9.2 офисов;
9.3 гардеробных площадью более 200 м

Дымоудаление не требуется из торговых залов (9.1), офисов (9.2), если помещение менее 800 м

расположено на 1 этаже жилого здания или пристроено к жилому дому и имеет выход сразу на улицу, при этом от самого дальнего помещения до выхода должно быть не более 25 м.
Например: Если офис менее 800 м

,но от самого дальнего помещения до выхода более 25 м – дымоудаление потребуется.

9.4 автодорожных и коммуникационных тоннелей при их соединении с подземными этажами здания.

10. из любых крытых паркингов для автомобилей, а также изолированных рамп для въезда автомобилей на этажи.

Система дымоудаления из автостоянки. Применение струйных вентиляторов для парковок в российских нормах не регламентируется!

11. из любых помещений в которые есть выход в незадымляемые лестничные клетки, вне зависимости от их площади и наличия открывающихся окон. Например, коридор менее 15 метров, но выход из него — через незадымляемую лестничную клетку. В таком случае делаем систему дымоудаления в коридоре, а приток – в лестницу.

Незадымляемая лестничная клетка – это внутренняя лестница для эвакуации людей при пожаре в зданиях более 9 этажей (или высотой более 28 метров). Необходимо чтобы рассматриваемое помещение полностью соответствовало всем перечисленным в пункте условиям. Если какое-то требование к помещению не выполняется – дымоудаление не требуется.

Система приточной противодымной вентиляции

Приточная система противодымной вентиляции — система компенсации.
Основная цель – обеспечить свободное открытие эвакуационных дверей. Подача воздуха такой системы осуществляется в нижнюю часть помещения, т.е. в часть помещения ниже верхней отсечки дверного проема.

В качестве притока для компенсации систем механической противодымной вентиляции могут быть использованы:

• наружные окна в нижних частях помещения с автоматическими приводами;
• проемы в наружных стенах и шахты с клапанами;
• механический подпор (с помощью вентилятора).

Проем в наружной стене для компенсации дымоудаления

Первый способ используется крайне редко по той причине, что создает возможность «выгодного недопонимания» со стороны проверяющих органов.

Второй способ применяется чаще, но имеет одну сложность – огромные габариты шахты. В зарубежных нормативах размер шахты дымоудаления рассчитывается от скорости воздуха не более 1,5 м/с, а в российских – допускается 5-6 м/с. В случае использования такой шахты, например, на компенсацию дымоудаления из коридора, мы получаем размер воздуховода, как минимум, 1000х600 мм. Высота воздуховода, прокладываемого под потолком, а именно 600 мм затруднит прокладку смежных коммуникаций и сильно опустит чистовой потолок.

Варианты приточной противодымной вентиляции. Слева -механический подпор (вентилятор). Справа — естественная шахта для притока

Третий способ – механический подпор с помощью вентилятора — более удобный, но и немногого затратный.

Крышной осевой вентилятор приточной противодымной вентиляции без конфузора.

Размеры воздуховоды в таком случае будет существенно меньше, скажем 800х400 мм. Никаких ограничений по скорости воздуха в механических системах противодымной вентиляции нет и быть не может. Система работает только в случае пожара, поэтому не учитывается в общем балансе электропотребления.

В случае механического подпора нам придется докупать вентилятор, оборудовать его шкафом автоматизации и частотным пребразователем согласно ГОСТ Р 53302-2009, но это более надежный вариант, чем все остальные.

Нельзя использовать в качестве притока открывание наружных дверей и ворот, т.к. эвакуационные двери должны оборудоваться устройствами самозакрывания. Данное отступление возможно только в случае атриумов и пассажей.

Можно использовать в качестве компенсации обычную общеобменную вентиляцию, но на практике это не удобно. Во-первых, объемы приточного воздуха в общеобменной и противодымной вентиляции на порядок отличаются, что приводит к удорожанию вентиляционного оборудования. Во-вторых, требования к системе вентиляции ужесточаются и должны соответствовать требованиям системы противодымной вентиляции.
Дешевле сделать две отдельные независимые системы.

Нормы пожарной безопасности для установки

Для мест массового скопления людей требования иные. В многоэтажных домах от этой системы зависят жизни людей. При массовом покидании своих квартир, жильцы будут вынуждены двигаться медленно, так как вместимость лифтов ограничена, а спуск по лестнице занимает время.

В обязательном порядке СДУ устанавливают в следующих помещениях:

• жилых многоэтажных домах;
• торговых, деловых, спортивных и культурных центрах;
• производственных помещениях;
• инфраструктурных объектах и школах.

Также эти требования относятся к объектам игорного и развлекательного бизнеса. Кроме этого есть другие объекты, к которым применяют эти требования.

Естественное дымоудаление

В естественной системе дымоудаления, как в любой естественной инженерной системе есть один большой минус и один большой плюс. Плюс в том, что система пассивная, т.е. не требует больших капитальных затрат, не потребляет электроэнергию и имеет минимум рабочих механизмов, которые следует проверять и обслуживать. А минус – в обеспечении стабильной работы такой системы.

Нормы обязывают нас обеспечить защиту от ветра для таких кровельных клапанов и фрамуг, чего мы совершенно не можем гарантировать.

Естественное дымоудаление не требует системы компенсации. Расчет системы естественного дымоудаления выполняется в зависимости от формы помещения, вида пожарной нагрузки (что именно горит), площади и возможного расположения очага пожара.

Люк естественного дымоудаления на крыше складского комплексаЛюк естественного дымоудаления в рабочем режиме с зубчато — реечным приводом

Система естественного дымоудаления используется только в одноэтажных зданиях: складах, торговых центрах складского типа, производственных цехах. Оборудование такой системы в зданиях этажностью более одного – запрещено.

Проектирование дымоудаления

Вы можете заказать проект дымоудаления у меня без посредников. Я выеду на объект и спроектирую систему.

Стоимость рабочей документации дымоудаления от 25 000 руб. (для ДУ из коридоров) до 75 000 руб. (для ДУ многоквартирных домов и небольших торговых центров).

Строго согласно нормам проектирования дымоудаления СП 7.13130.2013, СП 5.13130.2009, СП 2.13130.2012.
Расчет выполняю по методикам Р НП «АВОК» 5.1.5-2015 и ВНИИПО 2013

Вам может быть интересно:

Вытяжка в ресторане и кафе

Осушитель воздуха для бассейна — как выбрать, расчет и когда нужен

Система вентиляции ресторана и кафе

Индивидуальное проектирование

Перед тем как устанавливать в здании СДУ, готовится подробный проект. Так как помещения индивидуальны, осуществляется работа под заказ.

Подобные услуги предоставляют многие компании, которые заключают с собственником договор, выполняют техническое задание и действуют в четком соответствии с противопожарной инструкцией. При выборе фирмы важно убедиться, что у нее есть соответствующая лицензия, а методика соответствует правилам и нормам. Можно попросить представить образец выполненных проектов, чтобы быть уверенным в высоком качестве услуг.

Проектирование зависит от типа системы: статической или динамической. У двух СДУ, как пример, отличаются типы вентиляторов. В динамической системе они более мощные. В любом случае СДУ должна взаимодействовать с другим инженерным оборудованием. Без учета этого факта не обходится ни одно проектирование. При установке дымоудаления велик риск нарушить функционирование газовой системы пожаротушения.

Специалисты отталкиваются от нормативных актов, иначе пожелания заказчика могут привести к печальным последствиям. СДУ на заключительном этапе проходит испытания. Важно сделать ее максимально простой, чтобы обслуживание систем дымоудаления не вызвало затруднений у собственника.

На этапе проектирования не исключены проблемы. Они связаны с размещением огнестойких перегородок, которые обязательно устанавливают перед тем, как будет составлена полноценная схема вентиляции. Дальнейшее изменение расположения перегородок может привести к проблемам с разводкой раздельного воздухоотвода.

Применение в частном доме

Хозяин частного дома не обязан устанавливать СДУ. Об этом свидетельствуют правила противопожарной безопасности. Эксперты уверены, что при возникновении возгорания для оттока горючих и отравляющих веществ достаточно естественной вентиляции открытых окон. Но если частное здание используется для коммерции, тогда присутствие дымоудаления может стать обязательным пунктом при составлении и расчете сметы.

К таким случаям относится размещение в доме:

• отеля;
• пансионата;
• клиники;
• школы;
• других коммерческих организаций.

Но если в жилом доме или коттедже живет только одна семья, то для комфортной эвакуации хватит и открытых окон. Воздух циркулирует в достаточной степени, и проблем с выходом не возникнет, поскольку содержание вредных примесей сведено к минимуму.

А чтобы на место оперативно выехала пожарная бригада, придется установить сигнализацию. Универсальный противодымный датчик должен быть чувствителен к появлению дыма. Иначе он не сработает, и дом сгорит дотла.

Обслуживание систем дымоудаления

СДУ должна быть готовой принять на себя задачу по удалению дыма из помещения. В этой связи ее необходимо регулярно обслуживать и периодически осуществлять ремонт установленных систем дымоудаления. Подобные операции проводит та фирма, которая монтировала оборудование.

Проверка систем

Проверяются СДУ каждый месяц и ежеквартально. Такая частота обусловлена тем, что система вступает в работу только в критических ситуациях, и за время простоя может прийти в негодность.

Специалисты, которые проводят проверку раз в месяц, смотрят на:

• работоспособность приборов;
• элементы системы.

По ее ходу мастера устраняют поломки и проводят полную диагностику приборов на предмет неисправности.

Каждые 3 месяца осуществляются:

• наладка оборудования и охранного модуля;
• прочистка шахт в соответствии с составленной программой;
• глубокая диагностика;
• проверка резервных источников питания;
• осмотр скрытых электрических кабелей.

Работы, связанные с проверкой функционирования элементов СДУ и АПЗ (автоматических систем пожаротушения), фиксируются в протоколе. Пожарная инспекция из ВНИИПО в любой момент вправе потребовать эти бумаги и паспорт объекта, чтобы убедиться в безопасности помещения. В ином случае собственнику могут ограничить эксплуатацию площади до следующей приемки.

НАДЕЖНОСТЬ ДЫМОСОСОВ БАГАН.

При производстве дымососов, каждая крыльчатка балансируется на вращающемся роторе электродвигателя (около пяти минут). Так мы исключаем биения и резонансы, а заодно проверяем качество самих электродвигателей.

Мы используем только асинхронные двигатели с длительным гарантированным сроком эксплуатации (не менее 10 000 часов) — минимум 2-3 года работы они должны прослужить. При эксплуатации в этот срок возможен только износ подшипника или сгорание обмотки по причине не правильного подключения, без устройства защиты, электрического питания.

ТЕРМОСТОЙКИЕ ДЫМОСОСЫ «БАГАН»
каталог продукции

Что такое КПД твёрдотопливного котла.

КПД твёрдотопливного котла часто указывают 90% и выше.

Сложно получить такой высокий КПД, а тем более официальный документ, его подтверждающий. Для этого необходимо провести специальные испытания, так как обычное топливо, по своим характеристикам и составу являются очень нестабильным…

Для чего нужен трёхходовой кран?

Главное назначение трехходового крана.

Применительно к твердотопливному котлу его функция заключается в поддержании высокой температуры котла для снижения конденсации смол на его внутренней поверхности. Тем самым обеспечивается требуемая температура теплоносителя, уходящая на отопление, путем подмешивания горячей котловой воды с низкотемпературной водой, обратно поступающей от потребителя…

Какой котёл лучше?

Тот, который не создает нам проблем.

О котором можно забыть и не помнить, т.к. он топится без «пыли и шума» и, даже не дымит. У которого уголь сам сыпется из бункера на колосники и горит, не зависает, закоксовавшись. Который не потухнет, не разбудит вас в четыре часа ночи холодом в зимнюю стужу.

Котел, у которого не перегорают колосники и который сам держит температуру. И важно чтобы бункер для угля был большой у котла. Чтобы не закипал, не лопались швы и не вытекала внезапно вода. А самое главное, чтобы не надо было его постоянно чистить от смолы и сажи!

Такое краткое техническое задание на разработку котла было сформулировано при его проектировании…

Расчёт требуемой мощности водогрейного котла.

Водогрейный котел ставят не только для нагрева теплоносителя в системе отопления, но и для горячего водоснабжения жилья.

Для опредления требуемой мощности котла надо по отдельности рассмотреть каждую из подключамеых систем (контуров):

Источник https://profcenter01.ru/obslujivanie-protivopojarnih-sistem.html

Источник https://signalkaman.ru/remont/periodichnost-obsluzhivaniya-pozharnoj-signalizatsii-sroki-pravila.html

Источник https://pozharnyj-expert.ru/pozharnaya-taktika/dimoudalenie-pri-pozharotushenii-ustanovka-i-ispolzovanie-dimososov.html